ev@inhome.cy
перейти на youtube
Ответим на вопросы
+357 940 464 88
Оставить заявку
Проекты 2023
Условия в цифрах
Как начать
Гарантии
О нас
Преимущества
Вопросы
Контакты
ev@inhome.cy
+357 940 46488
ev@inhome.cy
+357 940 464 88
    •  
Оставить заявку
Зарабатывайте с нами
Инвестиции в
девелопмент на Кипре
доходность
инвестора от
15% годовых
Консервативная Безрисковая стратегия
Партнер
Ростислав
Бондарь
CEO
Эдуард
Вальнер
Реализованные проекты
Многоквартирный дом в городе Weilerswist, Германия.
Жилая площадь 650м2 - 5 квартир
Консультации по архитектуре и согласовании разрешения на строительство, город Лимассол, Кипр
Город Лимассол, Кипр.
Строительство двух вилл - по 270 м2 каждая
Город Лимассол, Кипр, площадь 510м2
Отвечаю онлайн
ev@inhome.cy
ПОКАЖУ
НАШУ "КУХНЮ"
ИЗНУТРИ
ОТВЕЧУ
НА ВАШИ
ВОПРОСЫ
помогу понять на что можно рассчитывать с вашим бюджетом и спланирую доходность
Оставьте контакт - свяжусь с вами в ближайшее время
Партнер
Ростислав
Бондарь
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Наши дополнительные услуги
  • Архитектура и дизайн и их согласование (в штате свои архитекторы и дизайнеры)
  • Строительство частных и многоквартирных домов
  • Реконструкция жилых и иных зданий
  • Все виды ремонтных работ
  • Управление портфелем недвижимости
Условия
УСЛОВИЯ В ЦИФРАХ
минимальная инвестиция, начальная
стоимость земельного участка/старого дома для
реализации небольшого девелоперского проекта с архитектурным проектом, разрешением на строительство и 40% сметы
от 1 000 000 €
срок реализации проекта от даты
регистрации права собственности инвестора на участок
24 месяца
годовых, ожидаемая доходность инвестора
От 15 %
собственность инвестора
на земельный участок
100 %
доп. расходы от суммы инвестиции
на проектные работы, пошлины, юридическое сопровождение. Оплачиваются напрямую исполнителям
3-5%
расходы за ведение проекта
10%
Условия
УСЛОВИЯ В ЦИФРАХ
минимальная инвестиция, начальная
стоимость земельного участка/старого дома для
реализации небольшого девелоперского проекта с архитектурным проектом, разрешением на строительство и 40% сметы
от 1 000 000 €
срок реализации проекта от даты
регистрации права собственности инвестора на участок
24 месяца
годовых, ожидаемая доходность инвестора
От 15 %
собственность инвестора
на земельный участок
100 %
доп. расходы от суммы инвестиции
на проектные работы, пошлины, юридическое сопровождение. Оплачиваются напрямую исполнителям
3-5%
расходы за ведение проекта
10%
  • надежность владения ликвидной
  • недвижимостью
  • высокая доходность
  • профессиональная управляющая компания
Наше предложение сочетает в себе лучшее:
инвестиции
Существует 4 основных варианта инвестиций в недвижимость
  • инвестор владеет реальным активом
  • Низкая доходность 4-6 % годовых
  • много издержек - арендаторы, амортизация, налоги и т.д
Покупка недвижимости для сдачи в аренду
  • инвестор не владеет реальным активом, обеспечением является некий договор
  • выше доходность ~ 10% годовых
  • выше риски, сложнее юридическая схема
  • приобретает недвижимость для последующей перепродажи
  • основной доход возникает у девелопера
Инвестиции покупку недвижимости для перепродажи
  • Инвестор владеет реальным активом
  • Высокая доходность от 9 до 15% годовых
Инвестиции в арендный девелоперский проект
  • Инвестор владеет реальным активом
  • Высокая доходность 18-25% годовых
Инвестиции в девелоперский проект для продажи
1
2
3
4
Нужно ли разбираться в девелопменте?
  • Нужно ли приезжать на Кипр?
  • Как подтвердить намерения?
  • Как оценить бюджет?
  • Другие организационные вопросы

На все эти вопросы мы готовы дать развернутые ответы при личной встрече в нашем офисе в Лимасоле или онлайн
Макроэкономические показатели Кипра
Графики
Юридическая
1. Регистрируется проектная компания в долях - 70% инвестора, 30% INHOME
Юридическая схема
2. В уставе компании фиксируется условия реализации проекта и пропорции распределения прибыли
3. Инвестор предоставляет компании целевой заём на покупку земельного участка
4. Проекторная компания покупает земельный участок и регистрирует право собственности
5. Начинается стадия проектирования и получения строительного разрешения
6. После продажи или сдачи в аренду построенной недвижимости дивиденды распределяются пропорционально долям
7. После продажи построенной недвижимости инвестор и Inhome выходят из проектной компании и она ликвидируется
Отвечаю онлайн
ev@inhome.cy
ЕСЛИ ДОЧИТАЛИ
ДО ЭТОГО МЕСТА
ТО ПОРА ПОГОВОРИТЬ
ЛИЧНО
Оставьте заявку - свяжусь с вами в ближайшее время
Партнер
Ростислав
Бондарь
УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО - СОБСТВЕННОСТЬ ИНВЕСТОРА
Риск полной утраты капитала
ОТБИРАЕМ НАИБОЛЕЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ГЛУБОКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Риск неликвидности актива
КОНСЕРВАТИВНАЯ СТРАТЕГИЯ - СТРОИМ ТО, ЧТО ТОЧНО КУПЯТ, НИЗКАЯ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА К НЕГАТИВНЫМ СЦЕНАРИЯМ
Риск меньшей прибыли
МЫ ПОСЛЕДНИМИ ПОЛУЧАЕМ ПРИБЫЛЬ СНАЧАЛА ВОЗВРАЩАЕТСЯ ВКЛАД ИНВЕСТОРА + ЕГО % ДОХОДНОСТИ
Административные и мотивационные риски
Гарантии
Гарантии
О компании
О нас
  • 93
    Квартиры
  • 2300 м2
    Коммерческих площадей
  • 3700 м2
    Жилых площадей в 2023 году
Команда
Команда
ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛЫ
Проекты
Завершенные проекты
Проекты в которые мы инвестировали с 2013 года
Преимущества
Сложно придумать новое в девелопменте
но мы смогли
Не предлагаем
ничего у нас купить
(дом, квартиру, землю)
Реализуем
собственные проекты
приглашаем к партнерству
Понятная
юридическая схема
не сложнее покупки квартиры
Прозрачность процесса
задавайте любые вопросы запрашивайте любые материалы
Работаем на
open и off-market
у нас есть эксклюзивные предложения по земельным участкам
Создаем проекты,
настроенные под аудиторию
Знаем логику покупателей
Преимущества
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Отвечаю онлайн
ev@inhome.cy
ДАВАЙТЕ ЛИЧНО
ОБСУДИМ ДЕТАЛИ
СОТРУДНИЧЕСТВА
ВО ВРЕМЯ РАЗГОВОРА ВЫ СМОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ,
МЫ ЗАДАДИМ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ НАС. ЭТО ПОЗВОЛИТ ОПРЕДЕЛИТЬ
БАЗОВЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА. ЭТО БЕСПЛАТНО :)
CEO
Эдуард
Вальнер
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности